更多"与被估价房地产处在统一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利"的相关试题:
[单项选择]甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则( )。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 难以判断
[单项选择]甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建：1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则( )。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 难以判断
[单项选择]市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的( )。
A. 完全相同的土地交易
B. 类别多样的土地交易
C. 类似土地的交易
D. 典型的土地交易
[单项选择]在一个总体规划和设计的范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程是( )。
A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 建设项目
[单项选择]在一个总体规划和设计的范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程称为 ( )。
A. 建设项目
B. 单项工程
C. 单位工程
D. 分部工程
[单项选择]选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围内。
A. 2～3
B. 1～4
C. 0.5～2
D. 1～2
[单项选择]信息只在一定时间范围内发挥作用，特别是供求信息、市场信息、新技术信息等发挥作用的时间很短，这要求在企业信息采集和处理的过程中遵循( )原则。
A. 系统性
B. 针对性
C. 准确性
D. 及时性
[单项选择]编制地区单价时，在一个地区范围内影响工程单价不统一、不稳定的因素主要是（）。
A. 预算定额
B. 工资单价
C. 材料预算价格
D. 机械台班单价
[单项选择]对全国范围内统一样式的发票由( )确定。
A. 国务院财政部
B. 各省、自治区、直辖市的财政局
C. 国家税务总局
D. 各省、自治区、直辖市的税务局
[单项选择]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由( )估价机构评估。
A. 一家
B. 两家
C. 三家
D. 多家
[单项选择]标志着南京国民政府在全国范围内形式上完成统一的事件是( )。
A. 宁汉合流
B. 中原大战结束
C. 张学良东北易帜
D. 南京国民政府建立
[单项选择]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。
A. 估价细则
B. 估价原则
C. 估价准则
D. 估价程序
[单项选择]为了减少房地产中介从业人员在房地产估价、交易代理等方面由于疏忽、过失等造成他人的经济损失而应负有的损害赔偿责任，中介者可以投保( )。
A. 财产损失保险
B. 职业责任保险
C. 信用保险
D. 第三者责任保险
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
