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[单项选择]在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。
A. 客户的意向需求
B. 现时客户的个人信息和需求信息
C. 潜在客户的个人信息和需求信息
D. 收集信息、整理信息和存档
[单项选择]房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，( )签订房地产居间合同。
A. 应当
B. 不必
C. 不一定
D. 由委托人决定是否需要
[单项选择]将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。
A. 经纪活动所促成房地产交易的类型
B. 经纪活动的方式
C. 经纪活动所涉及标的房地产的用途
D. 经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
[单项选择]在房地产居间业务中，房地产经纪人( )代理委托人进行房地产权属登记备案。
A. 可以
B. 不能
C. 由委托人定
D. 由经纪人定
[单项选择]房地产居间业务的关键资源是( )。
A. 居住用房产
B. 商业用房产
C. 房源信息
D. 办公用房产
[单项选择]房地产居间业务的5s技巧是指( )。
A. 价格、产品、促销、渠道、地点
B. 速度、微笑、真诚、机敏、研究
C. 公共关系、权利、能力、地点、产品
D. 速度、研究、渠道、公共关系、权利
[单项选择]房地产居间业务洽谈时，首先应该( )。
A. 向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格及房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
B. 倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图及要求
C. 查验有关证件，如身份证明、公司营业执照、房地产权证
D. 告知居间业务收费事项
[单项选择]房地产居间业务开拓的主要工作是( )。
A. 外塑形象
B. 内强素质
C. 公关宣传
D. 争取客户
[多项选择]房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[单项选择]开展房地产居间业务时首要考虑的问题是（）。
A. 选择区域
B. 选择方向
C. 选择客源
D. 选择房源
[单项选择]在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。
A. 物业的用途
B. 物业的权属状况
C. 物业逢身及其周边环境的物理状态
D. 委托方在委托过程中的心理状态
[单项选择]在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（）。
A. 住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
B. 住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C. 住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
D. 收益性物业_、商铺、写字楼、库房
[单项选择]房地产居间业务在卖方的确认和说服工作中不属于重点因素的是（）。
A. 现场勘查
B. 真实意识
C. 核实产权
D. 需求引导
[单项选择]当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。
A. 新建商品房现房
B. 新建商品房期房
C. 二手房
D. 土地使用权
[单项选择]房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指( )。
A. 房地产买卖居间
B. 房地产交换居间
C. 房地产赠与居间
D. 房地产遗赠居间
[单项选择]房地产经纪人受理了房地产居间委托业务后，应当收集信息，并进行信息传播。信息传播的主要内容是( )。
A. 房地产经纪人受理信息
B. 委托房地产标的物和委托方的信息
C. 与委托房地产相关的市场信息
D. 当地社会经济信息
[单项选择]当前房地产租赁居间业务主要是( )。
A. 新建商品房现房出租居间
B. 新建商品房期权预租居间
C. 存量房屋出租居间
D. 存量房屋转租居间
[单项选择]目前房地产买卖居间业务以( )为主。
A. 新建商品房期房买卖居间业务
B. 新建商品房现房买卖居间业务
C. 二手房地产买卖居间业务
D. 公有住房买卖居间业务
