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[单项选择]物业管理中经营计划的核心是( )。
A. 收入
B. 成本
C. 年度运营预算
D. 资本支出预算
[单项选择]在物业管理经营管理活动中，物业管理和设施管理的主要作用是( )。
A. 在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标
B. 为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
C. 详细制订和执行一个投资组合战略
D. 在物业类型或地域分布上分散投资，减少整体风险
[单项选择]物业管理关系的核心是( )。
A. 物业法律基本关系
B. 物业管理职能
C. 物业管理人际关系
D. 物业服务合同
[单项选择]物业管理体制的核心是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化
[单项选择]整个物业管理关系的核心是( )。
A. 物业管理法律责任
B. 物业权属
C. 物业服务合同
D. 物业管理行政法律关系
[单项选择]( )是整个物业管理关系的核心。
A. 物业服务合同
B. 物业管理法律责任
C. 物业管理法律关系
D. 物业产权管理
[单项选择]在委托物业管理服务中，物业管理企业只拥有物业的经营( )。
A. 使用权
B. 产权
C. 支配权
D. 管理权
[单项选择]物业管理的核心内容是物业的（ ）
A. 共有部分和共同事务
B. 共有部分
C. 共有部分和个体事务
D. 共同事务
[单项选择]( )是物业管理优质服务的核心内容，也是保障物业管理活动顺利开展和物业管理优质服务的基石。
A. 售房合同
B. 签订与履行物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 管理规约
[单项选择]物业管理计划包括年度计划、中短期计划和( )。
A. 月度计划
B. 年度计划
C. 季度计划
D. 长期计划
[单项选择]物业管理的核心是( )。
A. 功能
B. 服务
C. 声誉
D. 满意
[单项选择]物业管理计划的中短期计划介于战术层次和策略层次之间，以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为（ ）年。
A. 1～3
B. 2～4
C. 3～5
D. 4～6
[单项选择]物业管理计划中的长期计划通常以物业的( )为限。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 剩余经济寿命
D. 剩余使用寿命
