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[单项选择]目前我国电子文件的管理制度是( )
A. 单套制(只保存电子文件)
B. 双套制(纸质和电子文件各一套)
C. 双套制(纸质和缩微文件各一套)
D. 三套制(纸质、电子和缩微文件各一套)
[单项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。不需要补地价的情形有（）。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
[单项选择]除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用( )的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。
A. 对照法
B. 比较法
C. 相关法
D. 长期趋势法
[单项选择]国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为（）。
A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地使用权租赁
C. 保留划拨用地方式
D. 国家以土地使用权作价入股
[单项选择]地价管理对市场中的地价水平和地价标准有( )的功能。
A. 制汀和指引
B. 控制和引导
C. 制度利控制
D. 调控和引导
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的( )。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[单项选择]在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是( )地价。
A. 出让
B. 转让
C. 标定
D. 基准
[多项选择]影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素，这些因素主要有（）。
A. 行政因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 面积因素
E. 位置因素
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。
A. 区域平均地价
B. 市场价格的平均值
C. 成交地价的平均水平
D. 评估价格的平均值
[单项选择]在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于（）。
A. 区域平均地价
B. 平均市场价
C. 成交地价的平均水平
D. 实际成交价与评估价格的平均值
[单项选择]标定地价是( )地价的一种。
A. 基准
B. 市场交易
C. 宗地
D. 拍卖
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在( )条件下修正为宗地地价的系数体系。
A. 相同因素
B. 不同区域
C. 相同区域
D. 不同因素
