[多项选择]根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。
A. 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在台：司约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（　　）的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购

[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小

[多项选择]商品房销售可以按下列( )方式计价。
A. 买卖双方自行约定
B. 按套(单元)
C. 按建筑面积
D. 按使用面积
E. 按套内建筑面积

[单项选择]商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为( )m²的，购房人有权退房。
A. 96
B. 98
C. 102
D. 103

[单项选择]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m²的，购房人有权退房。
A. 97
B. 103
C. 105
D. A、B均可以

[单项选择]按重量计量计价的商品，买卖合同如未约定采用何种方法，按惯例，应按______计量、计价。
A. 毛重
B. 净重
C. 公量
D. 理论重量

[单项选择]自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元，双方未约定利息，也未约定还款期限。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是( )。
A. 借款合同自乙向甲提供借款时生效
B. 甲可以随时返还
C. 乙可以要求甲按银行同期贷款利率支付利息
D. 经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息

[单项选择]根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 15
B. 45
C. 60
D. 90

[单项选择]下列不属于商品房计价方式的是( )方式。
A. 按幢计价
B. 按套计价
C. 按套内建筑面积计价
D. 按建筑面积计价

[单项选择]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 标价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价

[单项选择]根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为( )。
A. 卖方代理和买方代理
B. 单位代理和个人代理
C. 独家代理、共同代理和参与代理
D. 委托代理和个人代理

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