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[多项选择]估价要考虑( )等因素对土地收益的影响。
A. 社会经济发展
B. 土地利用方式
C. 土地预期收益
D. 土地利用政策
E. 地块大小
[单项选择]在确定企业的收益分配政策时，应当考虑相关因素的影响。下列属于应该考虑的法律因素的是( )。
A. 超额累积利润约束
B. 盈利的稳定性
C. 现金流量
D. 避税
[单项选择]确定基准收益率时，必须考虑的影响因素是( )。
A. 资金成本和机会成本
B. 投资风险和通货膨胀
C. 固定资本和可变资本
D. 贷款利率和通货膨胀率
[单项选择]影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。
A. 区位、新旧程度、供求、物业管理
B. 新旧程度、开发商、物业管理
C. 供求、物业管理、区位
D. 开发商、物业管理、区位
[单项选择]在确定企业的收益分配政策时，应当考虑相关因素的影响，其中“资本保全约束”属于( )。
A. 股东因素
B. 公司因素
C. 法律因素
D. 债务契约因素
[单项选择]确定基准收益率的基础是( )，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。
A. 生产成本和使用成本
B. 资金成本和机会成本
C. 材料成本和销售成本
D. 劳务成本和产品寿命周期成本
[单项选择]制定绿色营销计划时要考虑内外部各种因素的影响。下列影响因素中，属于外部影响因素的是( )。
A. 分销
B. 促销
C. 竞争者
D. 价格
[单项选择]整体资产价格鉴证时，对企业收益状况的影响因素很多，而( )不是企业收益状况的主要影响因素。
A. 需求因素
B. 负债因素
C. 供给因素
D. 技术因素
[多项选择]用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的因素包括（）。
A. 资产未来获利情况
B. 法律、合同或契约的规定
C. 企业所在行业未来的风险报酬
D. 未来的行业收益水平
