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[单项选择]国外研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质有关，一般来说，工业厂房，普通住宅的经济寿命是( )年。
A. 40
B. 45
C. 50
D. 55
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
[单项选择]一般来说，房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。
A. 项目筹划与地块研究
B. 产品规划设计
C. 项目策划与销售
D. 投资决策
[多项选择]以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是( )。
A. 建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限可能同时结束
B. 建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不同时结束
C. 建筑物剩余经济寿命不可能早于土地使用权剩余期限结束
D. 建筑物剩余经济寿命不可能晚于土地使用期限结束
E. 建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩于期限结束
[单项选择]关于预期寿命ex，下列说法正确的是
A. 是评价居民健康状况的主要指标，可概括地说明某人群的健康水平
B. 一般用直方图表示
C. 仅取决于出生时年龄组死亡水平的大小
D. 婴儿死亡率的高低对平均寿命的影响不太明显
E. 就是平均死亡年龄
[单项选择]有关设备的经济寿命，以下说法不正确的是( )。
A. 设备使用年限越短，每年所分摊的设备购置费越少
B. 设备经济寿命是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的
C. 经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间
D. 设备的经济寿命就是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻
[单项选择]下列关于疲劳寿命曲线的说法中，错误的是( )。
A. 应力一寿命曲线和应变一寿命曲线统称为S-N曲线
B. S—N曲线是根据与实际零件相同试件的疲劳实验数据得到的
C. 条件疲劳极限大于疲劳极限
D. 当N小于循环基数时，根据该区域的疲劳寿命曲线所做的疲劳强度计算称为有限寿命计算
[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[多项选择]关于商品经济和市场经济的说法正确的是（）
A. 商品经济是发达的市场经济
B. 市场经济是商品经济发展的必然要求
C. 商品经济是相对于自然经济而言的
D. 市场经济是商品经济存在和发展的前提
E. 市场经济是商品经济存在和发展的基础
[单项选择]关于设备技术寿命的说法，正确的是（）。
A. 完全未使用的设备技术寿命不可能等于零
B. 设备的技术寿命一般短于自然寿命
C. 科学技术进步越快，设备的技术寿命越长
D. 设备的技术寿命主要有其有形磨损决定
[单项选择]关于设备经济寿命的论述正确的是( )。
A. 当使用年限小于经济寿命时，等值年成本是下降的
B. 当使用年限大于经济寿命时，等值年成本是下降的
C. 当使用年限小于经济寿命时，年运行成本大于年资产消耗成本
D. 当使用年限大于经济寿命时，年运行成本小于年资产消耗成本
[单项选择]房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命。自然寿命一般要比经济寿命( )。
A. 长得多
B. 相等
C. 短得多
D. 无关联
[单项选择]一般来说，房地产市场的“景气”衡量标准界定在（）上是比较客观的。
A. 价格
B. 总销售金额
C. 销售速度
D. 交易量
[单项选择]设备的自然寿命与设备的经济寿命相比，设备的自然寿命( )设备的经济寿命。
A. 等于
B. 长于
C. 短于
D. 以上均错
