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[单项选择]关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
A. 所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B. 房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C. 对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D. 世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
[单项选择]关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。
A. 区位选择异常重要
B. 不易产生资本价值风险
C. 存在效益外溢
D. 易受政策影响
[单项选择]以下关于房地产开发投资和房地产置业投资的说法中，正确的是( )。
A. 置业投资者从短期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
B. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险小但回报丰厚
C. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报小
D. 置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
[多项选择]有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是( )。
A. 位置同定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性
B. 房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业
C. 房地产投资容易受到政府政策的影响
D. 房地产投资能够得到税收优惠
E. 房地产投资可获得很大的利润
[多项选择]房地产投资的特性有( )。
A. 位置固定不可移动性
B. 寿命周期长
C. 政策影响性
D. 专业管理依赖性
E. 资金流动性
[多项选择]房地产投资的特性包括( )。
A. 位置固定性或不可移动性
B. 寿命周期长
C. 适应性和各异性
D. 政策影响性
E. 专业管理依赖性和相互影响性
[单项选择]房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[单项选择]房地产投资信托与直接的房地产投资相比，投资特性的不同之处在于（）。
A. 提高了信用水平
B. 增强了无限责任
C. 提高了流动性
D. 收益水平大幅降低
[单项选择]房地产的价值就在于其位置，是房地产投资特性中的( )。
A. 适应性
B. 位置固定性
C. 各异性
D. 寿命周期长
[单项选择]房地产开发投资属于( )投资。
A. 长期
B. 间接
C. 短期
D. 直接
[单项选择]房地产的价值就在于其位置，这是房地产投资特性中的( )。
A. 适应性
B. 位置固定性
C. 各异性
D. 寿命周期长
[单项选择]考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。
A. 更长的经济寿命
B. 更显著的各异性
C. 更强的适应性
D. 更专业的物业管理
[单项选择]仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（）。
A. 更长的经济寿命
B. 更显著的各异性
C. 更强的适应性
D. 更专业的物业管理
