更多"《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又"的相关试题:
[单项选择]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的( )倍。
A. 1.5
B. 1.2
C. 1.1
D. 0.9
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是( )。
A. 首付款比例不得低于35%
B. 贷款期限不得超过10年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D. 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
[多项选择]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
A. 资本金比例未达到50%
B. 暂未取得建设用地规划许可证
C. 暂未取得商品房预售许可证
D. 暂未取得建设工程规划许可证
E. 暂未取得施工许可证
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]为坚决遏制部分城市房价过快上涨，我国加强了对房地产市场宏观调控的力度：三套房贷关闸，首套、第二套房贷门槛也大大提高。这些政策是（）。
A. 财政政策
B. 税收政策
C. 货币政策
D. 收入政策
[单项选择]《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳( )后，抵押权人方可优先受偿。
A. 拍卖税款
B. 拍卖税费
C. 拍卖佣金
D. 土地使用权出让金
[单项选择]《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的（）管理而设定的。
A. 质量
B. 资金
C. 进度
D. 动态
[单项选择]原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在( )日内开始销售商品房。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
A. 房地产交换只能是公房与公房、私房与私房之间的交换
B. 换房双方要签订住房差价换房合同
C. 换房双方到房地产登记机构办理换房合同登记即可
D. 换房双方无须办理房屋产权交易过户手续
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。
A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为
[单项选择]根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。
A. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售
C. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
D. 直接转让土地使用权
