更多"张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款"的相关试题:
[单项选择]张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。
A. 张某
B. 李某
C. 该住房所在小区的物业服务企业
D. 该住房所在小区的开发建设单位
[单项选择]张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，共有墙体的水平投影面积为12㎡；封闭阳台的水平投影面积为6 ㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该住宅的套内建筑面积为（ ）㎡。
A. 128
B. 132
C. 134
D. 140
[单项选择]张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（）万元。
A. 76.30
B. 79.68
C. 80.96
D. 82.35
[单项选择]张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值 100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后1年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是：
A. 王某有权对公司主张所有物返还请求权
B. 公司可以所有权对抗王某的主张
C. 王某不能向张某主张违约主张
D. 公司有权要求张某承担违约责任
[单项选择]张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是：
A. 王某有权对公司主张所有物返还请求权
B. 公司可以所有权对抗王某的主张
C. 王某不能向张某主张违约主张
D. 公司有权要求张某承担违约责任
[单项选择]2009年5月，唐小姐购买了一套价值1000000元的住房，首付200000元，贷款800000元，与开发商签订商品房买卖合同，与某银行签订贷款合同，5月31日领取房屋产权证一件，请问，唐小姐需要缴纳( )元的印花税(印花税税率：购销合同为0.03%，产权转移书据为0.05%，借款合同为0.005%，权利许可证照为5元/件)。
A. 500
B. 40
C. 5
D. 545
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[单项选择]王某(男)与张某(女)于2005年结婚，结婚时王某购买了一套家电(包括冰箱、洗衣机等)，并为张某购买了一枚结婚钻戒。2008年，两人因不和离婚，张某请求法院分割夫妻共同财产。法院另查明王某和张某共同贷款购买的一套房屋，王某和张某工资10万。则王某和张某的夫妻共同财产不包括( )。
A. 王某购买的家电
B. 结婚钻戒
C. 共同贷款购买的一套房屋
D. 工资10万
[单项选择]1999年10月，李某从某服装贸易公司买了一套价值800元的好质量西装，穿了一个星期后，他送到某干洗店干洗，干洗店收取干洗费6元。几天后，李某去取衣时，发现该衣服多处染色。而且衣扣也掉了好几颗，遂要求该干洗店赔偿。该干洗店指着取衣凭条上的“说明”说：“根据这个‘说明’，损坏你的衣服是应该赔偿，但赔偿金额不得超过洗衣费的10倍，所以我赔你60元。”据此，下面说法正确的是：
A. 某干洗店应按60元赔偿，因为有事先说明
B. 其实干洗店可只退还6元钱的干洗费
C. 干洗店建议李某找某服装贸易公司赔偿60元以外的损失，因为衣服质量不好
D. 该干洗店应按衣服的相应价值合理赔偿，该“说明’属不公平的格式条款，并不具有法律效力
[多项选择]索某(男)与张某(女)于2005年3月 14日协议离婚，针对双方共同所有的登记在张某名下的一套两居室房屋，双方在离婚协议中约定：南侧一间归索某所有，北侧一间归张某所有。 2007年1月，张某起诉到法院，要求确认离婚协议中有关房屋的约定无效，请求依法分割。下列说法正确的是：( )。
A. 该套房屋属于双方的共有财产，有权自由约定财产的归属，该约定有效
B. 双方的约定导致一套房屋上存在两个所有权，违反了物权法的基本原则，该约定无效
C. 该套房屋属于共有财产，意思是说双方对该套房屋共同享有一个所有权
D. 该套房屋属于共有财产，意思是说双方对该套房屋的各个房间分别享有所有权
