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[单项选择]房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。
A. 自然
B. 经济
C. 使用
D. 技术
[单项选择]房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命。自然寿命一般要比经济寿命( )。
A. 长得多
B. 相等
C. 短得多
D. 无关联
[单项选择]正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。
A. 不再产生收益
B. 不再发生成本
C. 成本等于效益
D. 效益超过成本
[单项选择]在正常情况下，某宗房地产的经济寿命结束的标志是( )。
A. 净收益大于零
B. 不再发生成本
C. 成本等于收益
D. 收益超过成本
[单项选择]对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。
A. 设计寿命
B. 经济寿命
C. 法定寿命
D. 自然寿命
[单项选择]在正常情况下，某宗房地产经济寿命结束的标志是（）。
A. 不再产生收益
B. 不再发生成本
C. 成本等于收益
D. 收益超过成本
[单项选择]房地产的经济寿命是指( )的持续时间。
A. 在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益小于其运营成本，即净收益小于零
B. 房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用
C. 根据国家的税收政策确定的，房地产的的定资产投资回收或折旧年限
D. 在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
[单项选择]国外研究表明，房地产的经济寿命与其( )相关。
A. 建筑结构
B. 所在区域
C. 使用性质
D. 使用过程
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有( )。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
[单项选择]国外研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质有关，一般来说，工业厂房，普通住宅的经济寿命是( )年。
A. 40
B. 45
C. 50
D. 55
[单项选择]房地产的经济寿命是指物业开始使用至( )的时刻。
A. 收益为零
B. 产生的收益超过其使用成本
C. 净收益为零
D. 收益率小于基准收益率
[单项选择]企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允价值大于其原账面价值的差额应当( )。
A. 借记“公允价值变动损益”科目
B. 贷记“公允价值变动损益”科目
C. 借记“资本公积——其他资本公积”科目
D. 贷记“资本公积——其他资本公积”科目
