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[单项选择]在城市住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 协议价
[单项选择]根据1994年国务院发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣（折旧年限一般为50年）计算，使用年限超过30年的，计算年限为
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 70年
[单项选择]( )年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房向居民和职工出售工作。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单项选择]( )年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房向居民和职工出售的工作。
A. 1978
B. 1979
C. 1994
D. 1998
[单项选择]王某住房的房屋所有权证上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（）。
A. 只能自住不能出租
B. 产权归王某所有
C. 房主拥有部分产权
D. 不得设定抵押
[单项选择]特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。
A. 补贴
B. 房改
C. 福利
D. 计划
[单项选择]李某将1996年按成本价4万元从单位购进的100平方米的住房出售，取得收入30万元。李某的住房标准为90平方米。当地经济适用房每平方米1400元，超标部分为每平方米 2200元。按规定卖房收入的30%上交单位。本月又购入一套新普通住宅，市场价格为40万元 (印花税忽略不计)。其应纳个人所得税的保证金是( )。
A. 62000元
B. 30400元
C. 23040元
D. 12400元
[单项选择]房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房（）。
A. 只能自住不能出租
B. 房主拥有部分产权
C. 绝对禁止转让
D. 绝对禁止设定抵押
[单项选择]县城田某出售4年前在本县城购置的住宅(购置价43万元)，取得收入49万元。该住房 8成新，重置成本价为39.5万元，缴纳了相关税费。田某应纳土地增值税为( )。
A. 12.64万元
B. 9.48万元
C. 5.22万元
D. 5.12万元
[单项选择]下列各项中，不属于城镇住房制度改革基本原则的是（ ）
A. 推行住房的实物分配原则
B. 国家、集体、个人三者共同负担的原则
C. 租、售、建并举的原则
D. 在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则
[单项选择]职工以标准价购买住房，拥有( )。
A. 全部产权
B. 完全产权
C. 部分产权
D. 标准产权
[单项选择]职工以标准价购买的公有住房，拥有（ ）
A. 有限产权
B. 部分产权
C. 全部产权
D. 使用权
[单项选择]职工以成本价购买的公有住房产权归( )
A. 单位所有
B. 居委会所有
C. 个人所有
D. 国家所有
[单项选择]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》宣布从( )下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A. 1996年
B. 1997年
C. 1998年
D. 1999年
[单项选择]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从( )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A. 1997年下半年
B. 1998年上半年
C. 1998年下半年
D. 1999年
