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[单项选择]（）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
A. 购买价格
B. 权益投资比率
C. 空置率
D. 运营成本
[单项选择]房地产置业投资项目的期间费用计为（）。
A. 开发建设投资
B. 经营成本
C. 流动资金
D. 运营费用
[多项选择]对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括（）。
A. 有效面积系数
B. 权益投资比率
C. 贷款利率
D. 租金水平
E. 土地费用
[单项选择]有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。
A. 52%
B. 58%
C. 62%
D. 68%
[单项选择]下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
A. 空置率
B. 利息备付率
C. 容积率
D. 成本利润率
[单项选择]一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是（）。
A. 成本利润率
B. 动态投资回收期
C. 投资利润率
D. 财务内部收益率
[单项选择]最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力( )。
A. 越弱
B. 无法确定
C. 越强
D. 为0
