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[单项选择]房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的( )。
A. 成交价格
B. 理论价格
C. 评估价值
D. 市场价格
[单项选择]房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产( )的价值。
A. 社会
B. 现实
C. 权益
D. 保险
[单项选择]一般情况下，同一种商品在期货市场和现货市场上的价格变动趋势( )。
A. 相反
B. 相同
C. 相同而且价格之差保持不变
D. 没有规律
[单项选择]适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 比较法
D. 假设开发法
[多项选择]有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。
A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 替代原理
D. 预期原理
E. 适合原理
[单项选择]在经济学范畴的价值中，房地产估价通常所讲的价值是指( )。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 理论价值
D. 评估价值
[单项选择]长时间地集中学习同一学科或同一类学科，使大脑皮层的同一部位接受同一种刺激，会导致( )。
A. 兴趣形成
B. 自发复习
C. 过度学习
D. 疲劳和厌烦
[单项选择]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同
[单项选择]按照土地经济学理论和土地估价的要求，（ ）是决定土地收益和价格的最主要因素。
A. 土地质量
B. 土地位置
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[多项选择]根据劳动市场上失业的原因，经济学家将失业归纳为( )。
A. 摩擦性失业
B. 结构性失业
C. 周期性失业
D. 自愿失业
E. 非自愿失业
[单项选择]大部分肿瘤和激素分泌关系并不固定，有时同一种肿瘤可分泌多种激素，有时几种肿瘤分泌同一种激素，分泌激素最多的肿瘤是( )
A. 肝癌
B. 胃癌
C. 乳腺癌
D. 肺癌
E. 胰腺癌
[单项选择]在经济学理论中，选择具有重要性，基本上是因为( )。
A. 人们是自私的，他们的行为是为了个人私利
B. 用于满足所有人的要求的资源是有限的
C. 政府对市场经济的影响有限
D. 一个经济要靠市场来解决稀缺性的问题
