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[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000㎡；其中可出售的居住建筑面积为7000㎡，可出租的商业建筑面积为1500㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为（ ）。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为(
)。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括( )。
A. 外墙面积
B. 营业面积
C. 公用面积
D. 建筑面积
[单项选择]按照《城市居住区规划设计规范》的换算标准，某居住区内商业中心的建筑面积约500m2，则应给该商业中心配备(
)停车位。
A. 35个
B. 37个
C. 39个
D. 41个
[单项选择]李四2008年7月出售居住过的商品房，售价40万元，缴纳纳税保证金5000元，2009年5月购入新房，购房金额30万元，则税务机关应退还其纳税保证金（）。
A. 0元
B. 2500元
C. 3750元
D. 5000元
[单项选择]准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是( )。
A. 空置量
B. 空置率
C. 空置水平
D. 空置面积
[单项选择]空置率是准备出租，但还没有出租出去的( )占全部可出租建筑面积的比例。
A. 使用面积
B. 建筑面积
C. 公摊面积
D. 规划设计面积
[单项选择]商业银行通过贷款出售或与其他商业银行组成银团贷款的方式，使自己的授信对象多样化，从而降低风险，商业银行这样做的理论基础是( )。
A. 投资组合理论
B. 期权定价理论
C. 利率平价理论
D. 无风险套利理论
[单项选择]某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为1万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。
A. 3.2
B. 6.4
C. 8
D. 7.3
[单项选择]某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。
A. 3.2
B. 6.4
C. 8
D. 7.3
