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[单项选择]下列有关物业管理企业的说法中错误的是( )。
A. 集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有
B. 民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业
C. 物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定
D. 物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级
[单项选择]下列有关物业管理移交的说法中错误的是( )。
A. 人、财、物的移交或交接就是人员、财务和物资的移交或交接
B. 停车场、会所等需要经营许可证和资质的，移交单位应协助办理变更手续
C. 同新建物业的物业管理移交一样，原物业管理企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续
D. 物业各项管理机构更迭时移交工作应明确交接主体和次序
[单项选择]下列有关物业资产管理的说法，错误的是( )。
A. 信息技术的发展给物业资产管理提供了便捷的工具。
B. 为了准确评估绩效，企业应该将物业资产同非物业资产运营的数据紧密联系起来
C. 现实中若没有一个独立的物业资产信息系统，要做一个很好的物业资产管理决策是很困难的
D. 随着我国大型企业的发展及市场竞争的加剧，对物业资产管理的需求也会不断增加
[单项选择]下列有关物业服务费的说法中错误的是( )。
A. 服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关
B. 物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用
C. 各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
[单项选择]下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式
B. 装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C. 装修期是指装饰装修过程的完结时间
D. 物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益
[单项选择]下列有关物业管理档案的说法中错误的是( )。
A. 物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录
B. 年度分类法是根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案归为一类
C. 组织机构分类法是按照立档单位的内部组织机构，把全宗内的档案分成各个类别
D. 物业管理企业档案的分类应根据企业自身的情况和档案管理的要求，采用相应的分类方法
[单项选择]下列有关物业承接查验的说法，错误的是( )。
A. 物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作
B. 物业管理企业制定承接查验实施方案，不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施
C. 在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格
D. 在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具
[单项选择]以下关于需求价格弹性的影响因素说法中，错误的是( )。
A. 时间越短，商品的需求弹性越缺乏
B. 生活基本必需品的需求缺乏弹性
C. 一种商品的用途越多，它的需求弹性越大
D. 一种商品若有极少的替代品，则该商品的需求价格弹性大
[单项选择]关于黄金价格及其影响因素，下列说法错误的是( )。
A. 黄金价格与其他竞争性投资收益率成反向关系
B. 国际局势紧张时，黄金价格会上升
C. 一般而言，世界经济状况趋好，黄金首饰需求增加，将促使金价上升
D. 美元的坚挺往往会推动金价的上涨
[单项选择]对影响药物吸收基质的因素说法错误的是
A. 药物从基质中释放是吸收的限速阶段
B. 同一药物使用分配系数小的油性基质吸收较慢
C. 水溶性基质对油溶性药物释放快
D. 全身作用栓剂要求在腔道中药物应从基质中快速释药
E. 药物从基质中快速释放到粘膜有利于吸收
[单项选择]下列有关疼痛的影响因素的说法错误的是
A. 婴幼儿对疼痛最敏感
B. 积极的情绪可使疼痛减轻
C. 注意力高度集中时痛觉可以减轻甚至消失
D. 自尊心强的人常能强忍疼痛
E. 老年人对疼痛的敏感性下降
[单项选择]下列关于影响黄金价格变动的因素，说法错误的是( )。
A. 如果在一定的价格上，流量市场供大于求，会导致存量市场的供给过剩，进而导致价格下降
B. 通货膨胀时，产品的名义价格发生普遍上涨，黄金的名义价格也会相应上升
C. 实际利率较高时，持有黄金的机构就会购入黄金，进而会导致黄金价格的上升
D. 如果美元汇率相对于其他货币贬值，则只有黄金的美元价格上升才能使黄金市场重新回到均衡
[单项选择]下列关于影响贷款价格的因素的说法，错误的是( )。
A. 借款人的信用越好，货款风险越小，贷款价格也应越高
B. 对与银行关系密切的客户制定货款价格时，可以适当低于一般贷款的价格
C. 在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标
D. 当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低
[单项选择]下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是( )。
A. 在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面
B. 前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘
C. 建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业
D. 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
