更多"不良物业资产的表现形式包括( )。①房地产不良贷款；②金融机构直接投"的相关试题:
[单项选择]不良物业资产形成的原因中，造成不良资产生成的直接原因是( )。
A. 经济周期变化
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
D. 银行货币资金运作的中断
[单项选择]由政府出资设立的专门收购和集中处置银行业不良资产的金融机构是 ( )
A. 投资银行
B. 政策性银行
C. 金融资产管理公司
D. 财务公司
[单项选择]房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，房地产开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 由当地税务机关核定
[单项选择]( )是指中央银行为抑制房地产投机，针对金融机构房地产贷款所采取的限制措施。
A. 消费者信用控制
B. 房地产信用控制
C. 证券市场信用控制
D. 货币信用控制
[单项选择]在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[单项选择]某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元(能提供贷款证明)，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 400
B. 350
C. 650
D. 750
[单项选择]企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借人资金利息支出400万元(能提供贷款证明)，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 700
B. 650
C. 350
D. 550
[多项选择]房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是( )。
A. 支付土地出让金的贷款
B. 支付开发费用的短期资金或“建设贷款”
C. 用于土地储备的贷款
D. 项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”
E. 住房抵押贷款
[单项选择]房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[单项选择]某房地产开发企业，取得土地使用权所支付的金额为100万元；房地产开发成本600万元；向金融机构借入资金利息支出40万元(能提供贷款证明)，其中超过国家规定上浮幅度的金额为10万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
[单项选择]房地产市场一般包括( )。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. (A) ①②③⑤
B. (B) ②③④⑤
C. (C) ①③④⑤
D. (D) ①②③④
[单项选择]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。
A. 购买房地产股票
B. 购买商铺
C. 购买房地产债券
D. 购买住房抵押支持证券
