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[单项选择]国家依法确认房地产权属的法定手续是( )。
A. 产权登记
B. 价格申报
C. 获得土地使用许可证
D. 房地产价格评估
[单项选择]房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是( )
A. 德国
B. 法国
C. 日本
D. 澳大利亚
[单项选择]房地产权属登记发证制度，实质上是以国家或政府的( )来保证某一房地产权利的归属和可靠性。
A. 声誉
B. 威望
C. 权力
D. 诺言
[单项选择]大多数英美法系国家采用的房地产权属登记及其效力模式是（ ）
A. 谢尔曼模式
B. 托伦斯模式
C. 科斯模式
D. 考夫曼模式
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年。
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[单项选择]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产管理部门办理权属登记手续。
A. 90日内
B. 100日内
C. 50日内
D. 1个月内
[单项选择]商品房预购人应在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产有关部门办理权属登记手续。
A. 30日内
B. 60日内
C. 90日内
D. 100日内
[单项选择]纳税人转让因国家建设需要依法征用的房地产而得到经济补偿，应到房地产所在地主管税务机关备案的期限是签订房地产转让合同之日起( )日内。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]作为国家—级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是( )。
A. 国务院负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
B. 国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
C. 建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
D. 国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度，对于划拨使用国有土地的( )。
A. 同样遵守该制度
B. 同样遵守该制度，但无期限的限制
C. 除外
D. 同样遵守该制度，有期限要求，但无偿使用
[单项选择]《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
[单项选择]对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的( )
A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 出让权
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。
A. 评估
B. 成交
C. 协议
D. 核定
[单项选择]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产价格咨询员
D. 房地产价格咨询师
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度，对转让的房地产进行现场勘查和( )。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
