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[单项选择]关于房地产项目融资说法错误的是（）。
A. 房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B. 通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C. 实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的
D. 房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
[单项选择]关于房地产项目融资的说法错误的是( )。
A. 房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B. 通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C. 实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的
D. 房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
[单项选择]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。
A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
[单项选择]关于房地产开发项目质量管理的说法，错误的是( )。
A. 质量出自计划
B. 质量出自检查
C. 质量包括工程实物质量和管理过程质量
D. 每一次的PDCA循环都会将项目的质量提升到一个新的台阶
[单项选择]关于房地产广告的说法，错误的是（）。
A. 房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B. 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C. 房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D. 房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
[单项选择]关于房地产税收说法错误的是( )。
A. 房地产税收既是生产资料又是生活资料
B. 土地资源的稀缺性，使得房地产市场经常呈现为买方市场
C. 抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序
D. 调节收入水平，缩小贫富差距
[单项选择]关于房地产广告发布的说法，错误的是（）。
A. 房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B. 房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C. 房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D. 房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
[单项选择]关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。
A. 区位选择异常重要
B. 不易产生资本价值风险
C. 存在效益外溢
D. 易受政策影响
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
A. 判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C. 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
[单项选择]关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。
A. 房地产投资具有相对较高的收益水平
B. 房地产投资回收期较长
C. 房地产投资不需要专门的知识和经验
D. 房地产投资数额巨大
[单项选择]下列关于房地产特点的说法，错误的是( )。
A. 固定性
B. 有限性
C. 无差异性
D. 保值增值性
[单项选择]下列关于房地产投资特点的说法，错误的是( )。
A. 一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B. 房地产投资可以使用高财务杠杆率
C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D. 房地产的流动性比证券类产品要弱
