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[单项选择]下列不属于取得房地产开发用地的途径是( )。
A. 通过自己开发耕地取得
B. 通过征收土地取得
C. 通过城市房层拆迁取得
D. 通过市场购买取得
[单项选择]房地产开发用地是指取得开发用地的（ ）
A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 收益权
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年。
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[单项选择]对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A. 战略策划
B. 全程策划
C. 品牌策划
D. 产品策划
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 转让
B. 赠送
C. 出让
D. 买卖
[单项选择]《房地产开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 买卖
B. 转让
C. 出让
D. 出租
[单项选择]某房地产开发企业从事房地产开发项目，取得土地使用权支付了200万元，房地产开发成本为360万元。计算土地增值税的增值额时，两项支出允许扣除的金额为( )万元。
A. 560
B. 660
C. 672
D. 632
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 买卖
B. 转让
C. 出让
D. 出租
[单项选择]某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为（）。
A. 4万元
B. 4.5万元
C. 5万元
D. 5.5万元
[单项选择]房地产开发用地，常规来讲应通过( )的方式取得。
A. 出让
B. 竞争
C. 招标
D. 申请
[单项选择]1999年1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书，但是迪梦公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该国有土地使用权，以下说法正确的是：
A. 可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续
B. 不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
C. 可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资
D. 不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
[单项选择]某房地产开发企业，取得土地使用权所支付的金额为100万元；房地产开发成本600万元；向金融机构借入资金利息支出40万元(能提供贷款证明)，其中超过国家规定上浮幅度的金额为10万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
