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[单项选择]下列不属于取得房地产开发用地的途径是（ ）。
A. 通过自己开发耕地取得
B. 通过征收土地取得
C. 通过城市房屋拆迁取得
D. 通过市场购买取得
[单项选择]房地产开发用地是指取得开发用地的（ ）
A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 收益权
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[单项选择]对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A. 战略策划
B. 全程策划
C. 品牌策划
D. 产品策划
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 转让
B. 赠送
C. 出让
D. 买卖
[单项选择]《房地产开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 买卖
B. 转让
C. 出让
D. 出租
[单项选择]某房地产开发企业从事房地产开发项目，取得土地使用权支付了200万元，房地产开发成本为360万元。计算土地增值税的增值额时，两项支出允许扣除的金额为( )万元。
A. 560
B. 660
C. 672
D. 632
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 买卖
B. 转让
C. 出让
D. 出租
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为（）。
A. 4万元
B. 4.5万元
C. 5万元
D. 5.5万元
[单项选择]房地产开发用地，常规来讲应通过( )的方式取得。
A. 出让
B. 竞争
C. 招标
D. 申请
[单项选择]参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是( )。
A. 各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
B. 各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
C. 各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
D. 各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
