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[单项选择]专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造所需的费用开支。专项维修资金的所有权属于( )。
A. 物业管理公司
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 房地产行政管理部门
[单项选择]专项维修资金由( )交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 建设单位
D. 业主或物业使用人
[单项选择]专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金称为( )。
A. 住宅专项维修资金
B. 住宅专用维修基金
C. 住宅专项维修基金
D. 住宅专用维修资金
[单项选择]( )是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 住宅专项维修资金
B. 物业服务费
C. 管理者酬金
D. 多种经营收益
[单项选择]( )由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。
A. 专项维修资金
B. 专项保养资金
C. 专项改造资金
D. 专项服务资金
[单项选择]( )由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A. 专项维修资金
B. 专项保养资金
C. 专项改造资金
D. 专项服务资金
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的资金。
A. 业主大会召开前
B. 物业接管前
C. 保修期满前
D. 保修期满后
[单项选择]对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的 ( )来进行管理。
A. 或有负债
B. 长期负债
C. 预计收益
D. 现金预算
[单项选择]物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该( )。
A. 由建设单位负担
B. 由物业管理企业从物业服务费中支出
C. 由业主集资
D. 从专项维修资金中支出
[单项选择]物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是( )。
A. 保修费
B. 专项维修资金
C. 物业服务费
D. 公共更新改造款
[单项选择]物业服务企业承接物业之后，物业共用区域及共用设施设备的工程质量保修由( )负责。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]用于物业大规模维修的资金来自于（）。
A. 保证金基金
B. 资本支出预算
C. 年度运营预算
D. 季度预算
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的( )委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 直辖市、市、县人民政府财政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府物价主管部门
D. 房地产建设开发单位
[单项选择]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主
