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[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（）。
A. 双方当事人可以协商解决纠纷
B. 对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C. 房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D. 房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E. 对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[单项选择]为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
A. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B. 中国房地产业协会
C. 建设部
D. 国家工商行政管理总局
[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由( )承担赔偿责任。
A. 责任房地产经纪人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪人
D. 房地产经纪人协会
[单项选择]房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（）。
A. 可以全额收取报酬
B. 可以部分收取报酬
C. 不得收取报酬
D. 可以与委托人协商报酬
[单项选择]房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。
A. 交易一方
B. 交易双方
C. 交易当事人
D. 委托人
[多项选择]房地产经纪合同属于( )。
A. 单务合同
B. 劳务合同
C. 有偿合同
D. 书面合同
E. 从合同
[单项选择]房地产经纪合同不是( )。
A. 单务合同
B. 劳务合同
C. 有偿合同
D. 双务合同
[多项选择]投资新建房地产的投资人与经纪人订立的房地产买卖经纪合同形式主要是( )。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 居间合同
D. 代理合同
[多项选择]为经纪合同的主要条款欠缺，房地产经纪人在拟定合同时需要( )。
A. 拟定合同格式和内容依照法律规定制订，不能根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
B. 不断学习，掌握基本的常识，合同的内容既要保护自己的利益，也要保护委托人的利益
C. 房地产经纪人的失信、失职
D. 经纪合同当事人的观念和法律意识不足
E. 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
[多项选择]在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有( )。
A. 必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B. 聘请律师调解
C. 双方自行和解
D. 合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
E. 向房地产所在地人民法院提起诉讼
[单项选择]房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。
A. 守法经营
B. 守信用
C. 尽职尽责
D. 公平竞争
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会制定的房地产经纪业务合同推荐文本(2006)，具体包括( )。
A. 房屋出售委托协议
B. 房屋出租委托协议
C. 房屋承购委托协议
D. 房屋承租委托协议
E. 房屋租赁代理协议
[多项选择]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。
A. 反映项目特征的资料
B. 项目销售执行计划
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划
[单项选择]房地产经纪合同的两种基本类型是（）。
A. 房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B. 房地产买卖合同和房地产租赁合同
C. 房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D. 房地产代理合同和房地产居间合同
[单项选择]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（）等。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产居间经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产代理经纪业务
[多项选择]关于房地产经纪合同的说法，正确的有（）。
A. 合同标的是劳务服务
B. 合同是有偿合同
C. 合同当事人取得权利必须要支付相应代价
D. 合同经备案才生效
E. 合同一般要采用书面形式
[单项选择]下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是（）。
A. 发票的样式和内容
B. 佣金的支付标准
C. 投诉方式和渠道
D. 房地产经纪业务流程
[多项选择]房地产经纪服务合同的主要条款包括（）
A. 当事人的名称或姓名
B. 标的房屋
C. 服务事项和服务标准
D. 劳务报酬
E. 委托人的家庭情况
