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[单项选择]写字楼风险的( )，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围。
A. 不确定性
B. 确定性
C. 可测性
D. 不可预测性
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。
A. 工程隐患
B. 设备运行
C. 设备运输
D. 消防防范
[多项选择]写字楼物业管理风险的种类包括( )。
A. 工程隐患风险
B. 设备运行风险
C. 消防防范风险
D. 保安防范风险
E. 员工人身风险
[多项选择]写字楼物业管理风险的特点是( )。
A. 全员性
B. 全期性
C. 动态性
D. 静态性
E. 确定性
[多项选择]影响写字楼收益的风险因素主要有（）。
A. 区位及其交通便捷度
B. 物业管理水平和服务状况
C. 市场需求
D. 租金微调
E. 租户的信誉
[多项选择]写字楼物业管理风险的特点主要有( )。
A. 全员性
B. 确定性
C. 针对性
D. 全期性
E. 动态性
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。
A. 全员性
B. 全期性
C. 动态性
D. 灵活性
[单项选择]写字楼物业管理风险的特点是全员性、全期性和( )。
A. 阶段性
B. 定量性
C. 动态性
D. 静态性
[单项选择]按照写字楼的( )不同，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A. 物业所具备的功能差异
B. 使用方式
C. 物业竞争性
D. 办公用途
[多项选择]在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是（）。
A. 地价风险
B. 市场供求风险
C. 住房制度政策风险
D. 治安风险
E. 信息风险
[单项选择]风险识别的( )要求，在风险识别时，要尽量提高风险识别水平。
A. 个别性
B. 主观性
C. 复杂性
D. 不确定性
