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[单项选择]物业服务合同的主要条款应( )。
A. 宜粗不宜细
B. 粗细适宜
C. 宜细不宜粗
D. 是框架性的
[多项选择]签订物业服务合同时，应特别注意的条款有( )。
A. 合同条款宜粗不宜细
B. 项目所包括的内容具体、详细
C. 明确项目管理服务质量标准
D. 明确相应管理服务费用
E. 逐项写清管理服务项目
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别是( )。
A. 订立合同的当事人不同
B. 合同期限不同
C. 针对性不同
D. 内容不同
E. 形式不同
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有( )。
A. 服务的内容有本质的差别
B. 合同期限不同
C. 订立合同的当事人不同
D. 前期物业服务合同是无偿的合同
E. 服务的对象不同
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。
A. 订立合同的当事人不同
B. 权利和义务不同
C. 服务内容不同
D. 合同期限不同
E. 服务质量标准不同
[多项选择]设备采购合同主要条款应包括( )。
A. 设备所有权转移时间
B. 价款支付方式及时间
C. 设备验收方式及时间
D. 承担违约责任条件及期限
E. 解决合同争议的方式
[单项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，主要体现在订立合同的当事人不同和( )。
A. 合同内容不同
B. 合同主要条款不同
C. 合同期限不同
D. 合同的制订程序不同
[单项选择]前期物业服务合同的甲方应为（）。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 社区居委会
D. 业主委员会
[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[单项选择]前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。
A. 物业的固定资产评估
B. 交通便利状况
C. 物业的建筑面积
D. 物业的环境污染状况
[多项选择]物业服务合同应包括( )等内容。
A. 物业服务质量
B. 物业服务费用
C. 双方的权利和义务
D. 合同期限
E. 赔偿范围
[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
