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[单项选择]不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 不能确定
[单项选择]不考虑其他因素的影响，若房地产的开发成本上升，则供给曲线( )。
A. 向上移
B. 向下移
C. 向左移
D. 向右移
[单项选择]由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低，这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。例如，政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，使得资产价值下降，这种损耗一般称为资产的( )。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 时间性贬值
[单项选择]在年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。
A. 120
B. 130
C. 121
D. 133
[单项选择]不考虑其他因素的影响，当房地产的价格下降时，则需求曲线向( )。
A. 上移
B. 下移
C. 左移
D. 右移
[单项选择]不考虑其他因素的影响，当需求曲线向左移时，房地产的价格( )。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[单项选择]若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息( )万元。
A. 30.0
B. 29.8
C. 34.0
D. 35.5
[多项选择]工业房地产的区位影响因素主要考虑（）。
A. 临街状况
B. 动力是否易于取得
C. 废料处理是否方便
D. 接近大自然
E. 产品原料的获取方便程度
[单项选择]房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（）。
A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响较大
[多项选择]一般来说，不考虑其他因素的变化，市场利率的上升会引起( )。
A. 储蓄收益率增加，增加储蓄配置
B. 股票面临下跌风险
C. 固定收益品价格上升，增加债券配置
D. 房地产贷款成本增加，房产市场走低
E. 人民币回报高，减持外汇
[多项选择]房地产经纪机构在谋求发展时，主要考虑的因素有( )。
A. 是否有充足的客户信息和房源信息
B. 是否有专业性很强的人力资源及管理人才
C. 必须认真考虑规模化经营时的具体方式
D. 必须考虑发展规模与当地房地产发展形势相适应
E. 必须考虑资金的大幅增加及其筹集来源
[单项选择]运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是（ ）。
A. WT对策
B. W0对策
C. ST对策
D. S0对策
[单项选择]降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A. 将风险损失返销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 利用规模投资来限制竞争
D. 充分把握国家金融政策
