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[单项选择]该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是( )万元。
A. 4400
B. 4700
C. 5600
D. 7700
[单项选择]某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )万元。
A. 120
B. 80
C. 60
D. 100
[多项选择]《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的土地开发整理项目，应当符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划，实现( )相统一。
A. 数量
B. 质量
C. 生态僻护
D. 资金
E. 管理
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（ ）。
A. 取得土地使用权两年以后
B. 完成开发投资总额的25％以上（不含土地使用权出让金）
C. 完成开发投资总额的25％以上（含土地使用权出让金）
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[多项选择]城市土地开发和供应计划，一般由（）按城市总体发展要求、土地开发潜力以城市规划的要求制定。
A. 土地管理部门
B. 规划管理部门
C. 市场管理部门
D. 设计管理部门
E. 计划管理部门
[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06
[多项选择]五通一平是指( )。
A. 通水、通电、通路、通气、通讯、土地平整
B. 上水通、下水通、电通、路通、通气、土地平整
C. 水通、电通、路通、通讯通、通邮、土地平整
D. 水通、电通、路通、通讯通、通热、土地平整
[单项选择]土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和（ ）确定。
A. 投资数额
B. 开发的难易程度
C. 资金来源
D. 规划要求
[单项选择]国民经济评价中在计算土地费用时，不属于新增资源消耗的费用是( )。
A. 养老保险费
B. 拆迁费
C. 剩余劳动力安置费
D. 青苗补偿费
[多项选择]甲市乙区国土局依照该省国土资源厅发布的《关于征收市郊土地开发配套费的规定》，对丙公司作出征收土地开发配套费27万元的决定，丙公司不服，申请行政复议，并要求审查国土资源厅规定的合法性。下列关于本案的表述，正确的是( )。
A. 乙区人民政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市人民政府处理
B. 甲市人民政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理
C. 甲市国土局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理
D. 省人民政府有权对省国土资源厅的规定进行处理
[多项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照出让合同约定的土地用途和开发期限开发土地，满两年未开发的，可以无偿收回使用权，但下列哪些情况可以除外( )
A. 资金没有及时到位造成迟延的
B. 因不可抗力造成迟延的
C. 政府及其有关部门的行为造成迟延的
D. 开发企业因没有营业执照造成迟延的
E. 必须的前期工作造成迟延的
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满 1年未动工开发的，政府应当如何处理
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C. 可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D. 可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费
