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[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
[多项选择]物业租赁管理模式中，业主不负责物业租赁的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 自管理模式
D. 委托管理模式
E. 转租模式
[单项选择]在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。
A. 委托管理
B. 包租转租
C. 出租代理
D. 委托代管
[单项选择]物业服务企业除能够赚取物业管理正常对外管理费用之外，还能从经租活动中获取一定的批零差价的物业租赁管理模式是( )。
A. 自管模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 委托管理模式
[单项选择]把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。
A. 物业用途
B. 租赁房屋的性质
C. 物业租赁期限
D. 承租人的国籍
[单项选择]物业租赁指房屋租赁是一种特定的商品交易的经济活动形式，下列选项不是其特征的是( )。
A. 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
B. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C. 房屋租赁转移房屋的所有权
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 上级单位
C. 物业建设单位
D. 所在街道
[单项选择]物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业( )决定。
A. 所处子市场的价格政策
B. 所处子市场的供求关系
C. 可供出售面积
D. 租赁方式
[单项选择]物业管理活动中，物业服务企业承担民事责任主要是违约责任和（）。
A. 返还责任
B. 赔偿责任
C. 维修责任
D. 侵权责任
[多项选择]物业租赁管理模式常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 自行管理模式
E. 定期租赁模式
[单项选择]在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。
A. 委托管理
B. 出租代管
C. 包租转租
D. 出租代理
