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[多项选择][中国民生银行] 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多项选择]下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A. 采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
D. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
E. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
[多项选择]下列对投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，属于会计政策变更，应该追溯调整
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是( )。
A. 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
D. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
[单项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的是( )。
A. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。
A. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D. 企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
A. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D. 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面净值计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量
C. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
