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[单项选择]某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为300万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2010年应该计提的折旧额为( )万元。
A. 12
B. 20
C. 12.38
D. 10
[单项选择]企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2007年应该计提的折旧额为( )万元。
A. 0
B. 22
C. 24
D. 20
[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2008年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2008年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2009年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业应确认的处置损益为( )万元。
A. 42
B. 40
C. 44
D. 38
[单项选择]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2010年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
A. 0
B. 50
C. 200
D. 100
[单项选择]企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 70
D. 75
[单项选择]企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或者摊销费用应当计入( )。
A. 管理费用
B. 制造费用
C. 营业外支出
D. 其他业务成本
[单项选择]甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 70
D. 75
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A. 营业外收入
B. 资本公积
C. 公允价值变动损益
D. 其他业务支出
[单项选择]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。
A. 资本公积(其他资本公积)
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量
C. 对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
