更多"城市土地使用权的出让和转让，有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让"的相关试题:
[单项选择]城市土地使用权的出让和转让，有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )%。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 70
[多项选择]《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。
A. 宏观区位
B. 中观区位
C. 微观区位
D. 其他方面
[单项选择]土地出让转让过程中的地价评估，不包括（ ）评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 保险地价
D. 出让底价
[单项选择]在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 75%
[单项选择]《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定：城市国有土地出让前，必须制定出让土地的（）。
A. 控制性详细规划
B. 修建性详细规划
C. 城市设计
D. 分区规划
[单项选择]协议出让国有土地使用权的最低价由（）批准。
A. 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 市、县人民政府
[多项选择]城市土地出让和转让可采用( )等方式。
A. 补地价
B. 拍卖
C. 补偿费
D. 招标
E. 协议
[多项选择]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
A. 基准日期
B. 土地开发程度
C. 基准地价修正体系
D. 土地用途
E. 基准地价公布日期
[单项选择]某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/平方米，根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》(国土资发12006] 307号)的规定，该市工业用地出让最低限价为284元/平方米，2008年8月，该市国土局拟出让此宗地，则其出让价格不得低于( )元/平方米。
A. 210
B. 240
C. 284
D. 300
[多项选择]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（）。
A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和
C. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
[单项选择]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定，下列关于城市国有土地使用权出让、转让规划控制的有关内容表述中不正确的是( )。
A. 规划设计条件及附图在出让、转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准
B. 城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
C. 通过出让获得的土地使用权再转让时，无须遵守原出让合同附具的规划设计条件
D. 受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施的，经城市规划行政主管部门批准后，可给予适当提高容积率的补偿
[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2 (基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06
