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[多项选择]房地产开发前期工作阶段的内容，包括( )等方面工作。
A. 取得建设用地
B. 审定项目规划设计
C. 投资机会选择与决策分析
D. 取得建设项目的立项批复
E. 完成房屋拆迁
[单项选择]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。
A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A. 评标委员会组成人员
B. 工程量清单
C. 合同专用条款
D. 合同通用条款
[多项选择]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是( )。
A. 进行项目的财务评价
B. 获取项目所需土地
C. 确定规划设计方案并获得批准
D. 对项目的建设工程进行招标
E. 提交项目开工申请并获得批准
[单项选择]( )级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]新区房地产开发的特点不包括( )。
A. 拆迁安置容易、费用低；
B. 规划条件苛刻
C. 市政配套设施缺乏、投资大
D. 环境幽静舒适、空气清新洁净
[多项选择]房地产开发程序中的前期工作包括（ ）等。
A. 可行性研究
B. 获取土地使用权
C. 规划设计与建设方案的制订
D. 安排短期和长期信贷
E. 开发项目保险事宜洽谈
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]房地产开发项目的投资的特性不包括( )。
A. 投资具有时间性
B. 投资目的在于得到报酬
C. 投资具有政治行为
D. 投资具有风险性
[单项选择]项目前期工作不包括( )。
A. 投资机会研究
B. 项目建议书
C. 可行性研究
D. 项目设备采购
