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[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产开发项目的投资的特性不包括( )。
A. 投资具有时间性
B. 投资目的在于得到报酬
C. 投资具有政治行为
D. 投资具有风险性
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。
A. 税金
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 职工薪酬
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A. 评标委员会组成人员
B. 工程量清单
C. 合同专用条款
D. 合同通用条款
[多项选择]建设项目投资估算是一项很复杂的工作，有很多因素会影响项目投资估算的准确性，影响建设项目投资估算的主要因素有( )。
A. 项目投资估算所需资料的可靠性
B. 项目本身的具体情况
C. 现行工程建设的设计及施工标准、验收规范
D. 项目投资估算人员的水平
E. 项目所在地的相关条件
[单项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括( )。
A. 开发期间税费
B. 物业管理费用
C. 基础设施建设费
D. 勘察设计和前期勘察费
[单项选择]房地产开发项目的前期工作的内容不包括( )。
A. 征地、拆迁、安置、补偿
B. 规划设计及建设方案的制订
C. 施工现场的水、电、路通和场地平整
D. 施工建设
[多项选择]房地产项目投资估算的范围，包括( )。
A. 土地费用
B. 前期工程费用
C. 销售利润
D. 销售费用
E. 设计费
[多项选择]确定房地产开发项目应当符合的要求中，不包括( )。
A. 土地利用总体规划
B. 年度建设用地计划
C. 城市规划、房地产开发年度计划
D. 房地产销售计划
[单项选择]房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。
A. 对原材料的检验
B. 对配套设施的检验
C. 确立质量文件档案制度
D. 确立成本控制档案制度
[单项选择]项目投资估算的范围应与项目建设方案所确定的( )相一致。
A. 产品组合方案
B. 各项工程内容
C. 实施进度计划
D. 总图运输方案
[单项选择]房地产开发项目的资金来源通常不包括的资金渠道是( )。
A. 资本金
B. 预租售收入
C. 借贷资金
D. 政府资助
