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[单项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括( )。
A. 开发期间税费
B. 物业管理费用
C. 基础设施建设费
D. 勘察设计和前期勘察费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产开发项目的投资的特性不包括( )。
A. 投资具有时间性
B. 投资目的在于得到报酬
C. 投资具有政治行为
D. 投资具有风险性
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]下列项目中属于财务计划现金流量表中现金流出但不属于项目投资现金流量表中现金流出的是 ( )。
A. 各种利息支出
B. 建设投资
C. 流动资金
D. 维持运营投资
[单项选择]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括( )。
A. 司法措施
B. 组织措施
C. 经济措施
D. 技术措施
[单项选择]投资项目的现金流出量不包括( )。
A. 固定资产投资
B. 流动资产投资
C. 经营成本
D. 折旧费用
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A. 评标委员会组成人员
B. 工程量清单
C. 合同专用条款
D. 合同通用条款
[单项选择]房地产开发项目风险识别的方法不包括( )。
A. 头脑风暴法
B. 德尔菲法
C. 情景分析法
D. 事件分析法
[多项选择]单纯固定资产投资项目的现金流出量包括( )。
A. 固定资产投资
B. 流动资金投资
C. 新增经营成本
D. 增加的各项税款
[单项选择]房地产开发项目的前期工作的内容不包括( )。
A. 征地、拆迁、安置、补偿
B. 规划设计及建设方案的制订
C. 施工现场的水、电、路通和场地平整
D. 施工建设
[单项选择]对于项目需要租赁某投资方的资产，则在考虑该投资方的现金流量时，其现金流出中应增加（）。
A. 租赁资产支出
B. 职工奖励
C. 实缴资本
D. 经营成本
[单项选择]下列各项中，各类项目投资都会发生的现金流出是( )。
A. 建设投资
B. 固定资产投资
C. 无形资产投资
D. 流动资金投资
