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[单项选择]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。
A. 户外围墙
B. 落水管
C. 照明设施
D. 电梯
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经业主大会同意，可将收入的一部分纳入( )。
A. 专项保养资金
B. 专项服务资金
C. 专项维修资金
D. 专项改造资金
[单项选择]遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，所以( )。
A. 业主无权改变用途
B. 物业管理企业有权决定改变用途
C. 物业管理企业无权决定改变用途
D. 业主无权利用
[单项选择]由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。
A. 物业管理企业有权决定改变用途
B. 业主无权改变用途
C. 业主无权利用
D. 物业管理企业无权决定改变用途
[单项选择]( )可以改变物业管理区域内公共建筑和共用设施。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物主
D. 以上人员都不可以
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内( )业主参加。
A. 持有1/2以上投票权的
B. 持有2/3以上投票权的
C. 持有3/4以上投票权的
D. 全体
[单项选择]制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归( )。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主大会
D. 居民委员会
[单项选择]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内( )的业主参加。
A. 专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B. 专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C. 专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D. 专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
