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[单项选择]下列所述中,最可能获得个人抵押授信贷款的申请人是()。
A. 小张今年16岁,想购买一辆切诺基越野车,因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款
B. 小李平时遵纪守法,信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆,餐馆利润连年稳定增长,最近规模扩大需要资金,小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请
C. 小红是一名典型的宅女,在家以写作为生,想以其作品为抵押申请一笔贷款
D. 小王具有完全民事行为能力,因与妻子关系不和,欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款
[多项选择]个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。
A. 个人抵押授信贷款产品介绍
B. 申请抵押授信贷款应具备的条件
C. 需提供的资料
D. 办理程序
E. 合同中的主要条款
[单项选择]个人抵押授信贷款中,借款人一次性向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度,此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 1年内
C. 3年内
D. 5年内
[单项选择]个人抵押授信贷款中,借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度.此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 一年内
C. 三年内
D. 五年内
[多项选择]在个人抵押授信贷款中,将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A. 提交的材料的完整性
B. 提交的材料的合规性
C. 提交的材料的真实性
D. 贷前调查人对抵押房产价值
E. 借款人原贷款履约情况及还款能力
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订日的()。
A. 后1日
B. 当日
C. 前1日
D. 后2日
[多项选择]个人抵押授信贷款特点包括( )。
A. 先授信,后用信
B. 先用信,补授信
C. 一次授信,循环使用
D. 一次授信,一次使用
E. 贷款用途综合
[单项选择]个人抵押授信贷款的抵押物一般为( )。
A. 第三人法人名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房
B. 借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房或商用房
C. 借款申请人的租用住房
D. 借款人未领取产权证的产权公房
[单项选择]个人抵押授信贷款中,银行按( )为依据,设定个人最高授信额度的贷款。
A. 抵押物历史成本
B. 抵押物现价
C. 抵押物估计价值
D. 抵押物评估值的一定比率
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%。则小王()。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]个人抵押授信贷款的贷款对象需满足( )条件。
A. 具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B. 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
C. 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 借款申请人无不良信用和不良行为记录
E. 各行自行规定的其他条件