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[单项选择]某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（）。
A. 维修材料、人员工资出支
B. 公共区域水、电费
C. 办公用房支出
D. 特约服务支出
[单项选择]根据《企业会计准则一基本准则》，按生产要素估算法计算的总成本费用中，既属于固定成本又属于经营成本的是( )。
A. 外购原材料
B. 折旧费
C. 摊销费
D. 修理费
[多项选择]在生产成本费用估算中，总成本费用包含而可变成本不包含的生产要素有( )。
A. 计时工资
B. 计件工资
C. 修理费
D. 折旧费
E. 摊销费
[单项选择]通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本，属于施工成本管理的（）。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
[多项选择]下列各项中，按会计要素分类，属于成本类科目的有（ ）。
A. 生产成本
B. 制造费用
C. 管理费用
D. 财务费用
[单项选择]通过生产要素的优化配置，有效控制实际成本，属于( )。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
[单项选择]某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于（）。
A. 物业服务合同
B. 委托合同
C. 供电合同
D. 居间合同
[单项选择]按照成本的经济性质或内容分类，通常可以将物业管理企业发生的成本分为( )等要素。
A. 职工福利费、利息支出、其他支出、专业费用、管理费用、财务费用
B. 购材料、职工福利费、折旧费、专业费用、管理费用、财务费用
C. 职工福利费、折旧费、利息支出、专业费用、管理费用、财务费用
D. 购材料、工资、职工福利费、折旧费、利息支出、税金、其他支出
[单项选择]某物业管理公司责任治安案件发生率为0起，则0起属于( )。
A. 比例相对数
B. 结构相对指标
C. 比较相对指标
D. 动态相对数
[单项选择]成本核算的主要工作是定义成本要素。对IT部门而言，理想的方法应该是按照（）定义成本要素结构。
A. 客户满意度
B. 产品组合
C. 组织结构
D. 服务要素结构
[多项选择]某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有( )。
A. 提供了单元门的安装意见
B. 对智能化系统的设计提供了主导性意见
C. 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装
D. 做好前期物业管理的准备工作
E. 整理并全面完成物业管理方案
