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[单项选择]一般情况下，开发商应将公开招标的开发建设项目授标给( )。
A. 报价最高者
B. 报价最低者
C. 报价最合理者
D. 具有相应条件者
[单项选择]房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商( )。
A. 增加销售收入
B. 降低销售成本
C. 减少风险
D. 减少税费
[单项选择]在一般情况下，管理人员在项目开发的( )时期参与最少。
A. 早期
B. 中期
C. 后期
D. 平均分配
[单项选择]开发区区域环境影响评价，一般情况下，( )专题必须设置。
A. 规划方案分析与污染源分析
B. 声环境影响分析与评价
C. 地下水环境影响评价
D. 社会影响分析
[单项选择]其他融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用，一般情况下应将其单独计算并计入( )。
A. 流动资金
B. 总成本费用
C. 建设投资
D. 建设期利息
[单项选择]一般情况下，对房地产开发项目投资效益的变化影响最大的因素是( )。
A. 开发成本
B. 开发周期
C. 建筑面积
D. 销售价格
[单项选择]中国发放的进口许可证的有效期至少应为( )个月，除非例外情况使此点无法做到；在此类情况下，中国应将要求缩短许可证有效期的例外情况迅速通知进口许可程序委员会。
A. 6
B. 5
C. 4
D. 3
[多项选择]某房地产开发商没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生( )的情况下符合诉讼时效中断，诉讼时效需要重新计算。
A. 承包商提起诉讼
B. 不可抗力不能行使请求权
C. 业主书面同意7d后支付工程款
D. 承包商向业主发出支付工程款通知
E. 发生其他障碍不能行使请求权
[多项选择]假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（）。
A. 开发期+经营期
B. 开发期+运营期
C. 开发期+经营期-前期-建造期
D. 开发期+运营期-前期-建造期
E. 前期+建造期+经营期
[单项选择]在开发区区域环境影响评价的程序上，一般情况下，公众参与应该在 ( )之后开始。
A. 规划方案分析
B. 环境质量现状调查和现场监测
C. 规划合理性分析综合论$t
D. 编制开发区区域环境影响评价实施方案
[单项选择]在下列情况下，企业应将无形资产的账面价值全部转入当期损益的是( )。
A. 企业拥有的土地使用权已经超出了法律保护年限
B. 市场上出现替代性的新技术，使原有技术出现严重贬值
C. 企业使用专利权生产产品，但产品的市场价值出现严重贬值
D. 上述三种情况均符合条件
