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[单项选择]房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。
A. 收益或总回报
B. 收益
C. 总回报
D. 不确定
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
[单项选择]房地产置业投资，包括（ ）两部分
A. 房地产购置和出售
B. 流动资金投入和房地产出售
C. 房地产开发和出售
D. 房地产购置和流动资金投入
[单项选择]静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资所需要的时间，其中总投资包括的内容为建设投资和( )。
A. 流动资金
B. 负债
C. 固定资金
D. 短期投资
[单项选择]房地产投资的收益，包括投资回收和（）两个部分。
A. 投资风险
B. 投资利率
C. 投资现值
D. 投资回报
[多项选择]必要投资率是指投资某对象所要求的最低的回报率，必要投资回报率的原因包括( )。
A. 货币的纯时间价值
B. 因为通货膨胀造成的货币损失
C. 投资的风险补偿
D. 投资失败后造成的损失
E. 投资前期的评估调查等费用
[单项选择]你们公司准备启动一个新项目。启动项目通常要考虑投资回收期、投资回报率、净现值等财务指标。在以下四个项目中，你们应该选择哪个项目( )
A. 项目A，建设期为2年，净现值为110万美元
B. 项目B，建设期为1年，净现值为100万美元
C. 项目C，投资回收期为1年，净现值为95万美元
D. 项目D，投资回收期为8个月，净现值为94万美元
[单项选择]动态投资回收期是考查项目财务上投资实际回收能力的动态指标，它反映了等值回收，而不是等额回收项目全部投资所需的时间，若P't＞0，则NPV＜O，故( )。
A. 方案是可行的
B. 方案是可考虑接受的
C. 方案是不可行的
D. 无法判断
[单项选择]包括建设期的静态投资回收期是( )。
A. 使得净现值为0的年限
B. 使得净现金流量为0的年限
C. 使得累计净现值为0的年限
D. 使得累计净现金流量为0的年限
