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[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[多项选择]建设项目投资估算是一项很复杂的工作，有很多因素会影响项目投资估算的准确性，影响建设项目投资估算的主要因素有( )。
A. 项目投资估算所需资料的可靠性
B. 项目本身的具体情况
C. 现行工程建设的设计及施工标准、验收规范
D. 项目投资估算人员的水平
E. 项目所在地的相关条件
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]建设工程项目投资估算的编制依据不包括（）。
A. 影响工程项目投资的动态因素
B. 建设工程项目合同
C. 政府部门发布的物价指数
D. 已建同类工程项目的投资档案资料
[单项选择]我国项目投资估算的阶段中，项目建议书阶段的投资估算对投资估算精度的要求为误差控制在( )以内。
A. ±30%
B. ±20%
C. ±10%
D. ±5%
[单项选择]在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]下列选项中，我国建设工程项目投资估算阶段划分不包括的是（）。
A. 项目设计阶段
B. 项目规划阶段
C. 项目建议书阶段
D. 详细可行性研究阶段
[单项选择]建设项目投资估算包括( )估算两部分。
A. 固定资产和铺底流动资产
B. 静态投资和动态投资
C. 固定资产和流动资金
D. 固定资产和无形资产
[单项选择]在国外项目投资估算的阶段划分中，通常在项目投资机会研究阶段编制的估算称为( )。
A. 比照估算
B. 认可估算
C. 因素估算
D. 控制估算
[单项选择]在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。
A. 投资估算指标
B. 设备费百分比法
C. 资金周转速度
D. 已建类似项目的投资额和生产能力
