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[单项选择]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。
A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上
[多项选择]房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。
A. 房屋销售价格指数
B. 房屋设计价格指数
C. 房屋租赁价格指数
D. 房屋建造价格指数
E. 土地交易价格指数
[单项选择]房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的( )这两种力量共同作用的结果。
A. 供需与价格
B. 需求与价格
C. 供给与价格
D. 供给与需求
[多项选择]台湾房地产经纪业的发展趋势，包括以下几个方面( )。
A. 物件流通联卖
B. 复合式经营
C. 专业化、企业化发展
D. 联合化、集团化发展
E. 开拓网络经营、逐渐走向国际化
[单项选择]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。
A. 认知价值定价法
B. 成本加成定价法
C. 挑战定价法
D. 领导定价法
[多项选择]房地产业周期性波动经历的阶段有( )
A. 繁荣阶段
B. 衰退阶段
C. 萧条阶段
D. 复苏与增长阶段
E. 平稳发展阶段
[单项选择]由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈( )的趋势。
A. 向上波动
B. 向下波动
C. 上下波动
D. 随机波动
[单项选择]运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]以下房地产价值中，随着时间的流逝而上下波动的是( )。
A. 原始价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。
A. 评估
B. 成交
C. 协议
D. 核定
[单项选择]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。
A. 正常
B. 较低
C. 平均
D. 较高
[单项选择]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。
A. 房地产平均价格
B. 房地产中位数价格
C. 房地产价格指数
D. 房地产同质价格
