[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104 ㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　　）×104 ㎡。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

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[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×10⁴m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×10⁴m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

[单项选择]某写字楼的建筑面积为10万m²，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.0
D. 7.6

[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/平方米，则该写字楼单位建筑面积的年租金为（　　）元/平方米。
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170

[单项选择]某写字楼的建筑面积为540m²，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m²，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
A. 500
B. 750
C. 800
D. 1000

[单项选择]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m²，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m²，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为( )万元。
A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000

[单项选择]写字楼的可出租面积是（）加上分摊公用建筑面积。
A. 出租单元内使用面积
B. 出租单元内建筑面积
C. 建筑面积
D. 使用面积

[单项选择]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m²，外墙面积6m²，单元间分隔墙面积8m²，公摊面积3m²。那么，可出租面积应为（）m²。
A. 33
B. 40
C. 43
D. 47

[单项选择]( )是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。
A. 建筑面积
B. 可出租面积
C. 使用面积
D. 出租单元面积

[单项选择]零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括( )。
A. 外墙面积
B. 营业面积
C. 公用面积
D. 建筑面积

[单项选择]准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是（　　）。
A. 空置量
B. 空置率
C. 空置水平
D. 空置面积

[单项选择]用堆垛计算法计算面积指标时托盘面积系数取（）。
A. 0．25～0．30
B. 0．35—0．40
C. 0．40—0．50
D. 0．45～0．60

[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000㎡；其中可出售的居住建筑面积为7000㎡，可出租的商业建筑面积为1500㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为（　　）。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%

[单项选择]空置率是准备出租，但还没有出租出去的( )占全部可出租建筑面积的比例。
A. 使用面积
B. 建筑面积
C. 公摊面积
D. 规划设计面积

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