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[单项选择]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为(
)万元。
A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104 ㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）×104 ㎡。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为10万m2，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.0
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是(
)×104m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是(
)万m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金为1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为(
)元/m2
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170
[单项选择]某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
A. 500
B. 750
C. 800
D. 1000
[单项选择]某写字楼的建筑面积为4000m2，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/m2。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/m2，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。
A. 67.60
B. 811.24
C. 1622.48
D. 2433.72
[单项选择]某商业企业2009年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。
A. 26.4
B. 36
C. 51
D. 60
[单项选择]2005年12月31日，L公司库存原材料C的成本为600万元，而市场价格为510万元。假定不发生其他费用，用C材料生产的甲产品的成本为1000万元，可变现净值为1080万元。L公司持有C材料的目的是生产甲产品。如果L公司编制2005年12月31日会计报表时包含C材料的金额为( )，注册会计师应当认可。
A. 510万元
B. 1000万元
C. 600万元
D. 1080万元
[单项选择]一单项工程分为3个子项，它们的概算造价分别是600万元、1 500万元和3 100万元，该工程的设备购置费是．800万元，则该单项工程总概算造价是( )万元。
A. 4 600
B. 2 100
C. 3 900
D. 6 000
[单项选择]某事业单位2009年转让一幢使用过的办公楼，取得收入780万元。该办公楼原造价600万元，当时无偿取得土地使用权，已经提取折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为六成，转让中发生了各种税费共45万元。该事业单位转让办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A. 97.4
B. 137.5
C. 83.5
D. 76.5
