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[单项选择]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有的权利
B. 业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C. 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
[多项选择]下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有权
B. 业主不能共同决定解聘物业服务企业
C. 建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
E. 业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
[单项选择]关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（）。
A. 建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B. 建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C. 建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D. 建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
[多项选择]下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有( )。
A. 区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
B. 建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
C. 建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
D. 业主大会不是诉讼主体，不能以自己的名义提起诉讼
E. 在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
[多项选择]根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有( )。
A. 使用上的独立性
B. 构造上的独立性
C. 必须予以登记
D. 使用上的相互性
E. 构造上的结合性
[多项选择]下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的
A. 两者的权利客体不同
B. 不能在一栋建筑物上既设定一般不动产所有权，又设定建筑物区分所有权
C. 两者的权利内容都比较简单，只是表现为权利主体作为专有权人所享有的权利义务关系 、
D. 前者具有空间性，与后者有很大的不同
[单项选择]甲是北京市某社区的居民，住在社区的A楼第十层。下列关于甲所享有的建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
A. 某公司在A楼的顶层放了一个广告牌，并支付给小区一定广告费。甲有权要求分得相应的广告费
B. 甲住第十层，故其对于第四层的楼梯不享有所有权
C. 小区打算在A楼的顶层(第十七层)加盖一个阁间，只需征求第十七层住户乙的同意即可，无须征求甲的意见
D. 若甲想转让自己的房屋，则A楼上的其他住户享有同等条件下的优先购买权
[多项选择]关于建筑物区分所有权的概念，下列哪些表述是错误的
A. 建筑物区分所有权存在的前提是建筑物具有构造上的独立性
B. 建筑物区分所有权中的“建筑物”指住宅
C. 建筑物区分所有权是所有权的一种类型，它属于共有的一种特殊类型
D. 不动产物权不包含建筑物区分所有权
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 解聘物业服务企业
[多项选择]建筑物区分所有权包括( )等。
A. 按份共有所有权
B. 专有部分所有权
C. 共同关系成员权
D. 共用部分持份权
E. 长期使用和租赁
