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[多项选择]下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有( )。
A. 区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
B. 建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
C. 建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
D. 业主大会不是诉讼主体，不能以自己的名义提起诉讼
E. 在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
[单项选择]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有的权利
B. 业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C. 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是( )。
A. 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B. 建筑物区分所有权具有单一性
C. 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D. 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
[多项选择]下列关于建筑物区分所有权与一般不动产所有权的区别的说法中哪些是正确的
A. 两者的权利客体不同
B. 不能在一栋建筑物上既设定一般不动产所有权，又设定建筑物区分所有权
C. 两者的权利内容都比较简单，只是表现为权利主体作为专有权人所享有的权利义务关系 、
D. 前者具有空间性，与后者有很大的不同
[单项选择]甲是北京市某社区的居民，住在社区的A楼第十层。下列关于甲所享有的建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
A. 某公司在A楼的顶层放了一个广告牌，并支付给小区一定广告费。甲有权要求分得相应的广告费
B. 甲住第十层，故其对于第四层的楼梯不享有所有权
C. 小区打算在A楼的顶层(第十七层)加盖一个阁间，只需征求第十七层住户乙的同意即可，无须征求甲的意见
D. 若甲想转让自己的房屋，则A楼上的其他住户享有同等条件下的优先购买权
[多项选择]根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有( )。
A. 使用上的独立性
B. 构造上的独立性
C. 必须予以登记
D. 使用上的相互性
E. 构造上的结合性
[多项选择]下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有权
B. 业主不能共同决定解聘物业服务企业
C. 建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
E. 业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
[单项选择]建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地，属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
[多项选择]关于业主的建筑物区分所有权，表述正确的是：
A. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务
C. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D. 建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
