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[单项选择]居民甲2010年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲2010年应缴纳的契税为( )万元。
A. 4
B. 6
C. 7.2
D. 9.2
[多项选择]某房地产开发商欠某建筑公司商20万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一套价值10多万元的房产以4万元转让给不懂市价行情的某人，将一台价值10多万元的汽车以5万元转让给长期合作彼此知情的某建材供应商，致使无力偿还建筑公司20万元工程款，因此，建筑公司便向法院起诉主张其债权。下列选项中正确的是 。
A. 该房产转让行为合法有效
B. 该房产转让行为应当撤销
C. 该汽车转让行为合法有效
D. 该汽车转让行为应当撤销
E. 该汽车转让行为效力不能确定
[单项选择]某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为130万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为（）。
A. 1.67%
B. 2.1%
C. 2.3%
D. 2.5%
[单项选择]甲在市区有面积为100平方米的住宅一套，价值196万元；乙在郊区有面积为100平方米的住宅一套，价值130万元。两人进行房屋交换，差价部分乙以现金补偿甲。已知契税适用税率为3%，乙应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 3.9
B. 5.88
C. 2.16
D. 1.98
[单项选择]王五有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。张三有面积为80平方米的住宅一套，价值48万元。两人进行房屋交换，差价部分张三以现金补偿王五。已知契税适用税率为4%，张三应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 4.8
B. 13.2
C. 11.2
D. 0.96
[单项选择]夏某有面积为110平方米的住宅一套，价值140万元。江某有面积为90平方米的住宅一套，价值105万元。两人进行房屋交换，差价部分江某以现金补偿夏某。已知契税适用税率为5%，江某应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 1.57
B. 1.75
C. 0
D. 7
[单项选择]林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 4.8
B. 2.88
C. 2.16
D. 0.72
[单项选择]居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是( )。(当地契税税率为3%)
A. 居民甲不需缴纳契税
B. 居民甲应缴纳契税1.8万元
C. 居民甲应缴纳契税2.4万元
D. 居民甲应缴纳契税0.6万元
[单项选择]吴女士希望8年后购置一套价值200万元的住房，10年后子女高等教育需要消费60万元，20年后需要积累和准备40万元用于退休后的支出。假设投资报酬率为8%，吴女士总共需要为未来的支出准备的资金量是( )万元。
A. 300.00
B. 174.75
C. 144.38
D. 124.58
[单项选择]某企业打算变卖一套尚可使用5午的旧设备，另购置一套新设备来替换它。旧设备系2年前购入，原值150万元，预计净残值10万元，目前变价净收入90万元。购置新设备预计需要投资110万元，可使用5年，预计净残值为10万元。如果新旧设备均采用直线法计提折旧，则每年因更新改造而增加的固定资产折旧为( )万元。
A. 20
B. 16
C. 4
D. 6
[多项选择]2007年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（）。
A. 应缴纳个人所得税14765元
B. 应缴纳个人所得税8875元
C. 应按财产转让所得项目缴纳个人所得税
D. 应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税
E. 应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
[多项选择]2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以20万元的价格购买了其中一套(单位原购置价44万元)，李某每月工资3500元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
A. 应缴纳个人所得税44765元
B. 应缴纳个人所得税58995元
C. 应按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
D. 应按“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税
E. 应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
[多项选择]某人甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4%，则下列关于所缴契税的说法中正确的有( )。
A. 甲不缴纳契税
B. 甲应缴纳契税160元
C. 乙应缴纳契税2400元
D. 丙应缴纳契税160元
E. 丁应缴纳契税3200元
[单项选择]某企业在2000年购进一套机器设备，价值4000万元，企业每年按照机器原始价值的5%计算机器磨损并提取折旧基金。2003年，由于技术水平提高，该套设备的市场价格下跌至3000万
元。为准确反映机器的残余价值，该企业决定对机器加速折旧，折旧率由原来的5%提高到10%。对此，说法正确的是
A. 技术进步加快了机器所包含价值向新产品中转移的速度
B. 无形损耗和有形损耗都转移到新产品中去了
C. 加速折旧是对无形损耗的补偿
D. 加速折旧增加了产品的成本，所以企业一般都不愿意加速折旧
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
