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[单项选择]房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（）。
A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响较大
[单项选择]房地产投资是一种长期投资，这说明房地产投资具有( )的特点。
A. 适应性
B. 位置吲定性
C. 价值高
D. 寿命周期长
[多项选择]房地产商品的价格受各种因素的影响，房地产的各种定价方法可以归纳为( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
E. 历史成本演变法
[多项选择]房地产金融是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为特定对象，围绕房地产开发、经营和消费而进行的各种信用活。动。房地产金融的基本职能有下列几项( )。
A. 资金筹集
B. 资金融通
C. 结算服务
D. 中介服务
E. 房地产贷款
[单项选择]房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。
A. 多效性
B. 共享性
C. 时效性
D. 积累性
[多项选择]房地产经纪职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过( )来约束房地产经纪人员。
A. 规范
B. 良心
C. 法律
D. 舆论
E. 制度
[多项选择]房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（）。
A. 思维方式
B. 认知过程
C. 知识储备
D. 人际关系
E. 职业道德
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有（）的特征。
A. 共享性
B. 积累性
C. 多维性
D. 复杂性
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[多项选择]某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为( )。
A. 横向多样化
B. 多向多样化
C. 前向多样化
D. 后向多样化
[多项选择]房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于( )。
A. 稳定市场环境
B. 规范房地产经纪行为
C. 调节经济、市场以及行业的关系
D. 增强行业之间的竞争力
E. 协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系
[多项选择]《关于加强房地产交易市场管理的通知》中有明确规定，城市房地产交易包括各种所有制房屋的( )。
A. 抵押
B. 租赁
C. 转让
D. 捐赠
E. 产权分割
[多项选择]影响房地产价格的心理因素主要包括( )。
A. 购买或出售时的心态
B. 个人偏好
C. 接近豪宅的心理
D. 时尚风气
E. 讲究风水或吉祥号码
[多项选择]房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。
A. 将生活中的真正麻烦事分清先后
B. 尽可能与同事、朋友分担烦恼
C. 发展和培养一个社交网和朋友圈
D. 凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决
E. 自我反省、扬长避短
