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[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，在( )情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同三个月后直接向土地管理部门办理使用权属证明
[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，在（）的情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同直接向土地管理部门办理使用权属证明
[多项选择]通过出让方式取得土地使用权的受让方应持
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申请土地使用权设定登记。
A. 土地使用费价格评估报告
B. 建设项目竣工验收报告
C. 县级以上人民政府批准用地文件
D. 土地使用权出让合同
E. 土地使用权出让金支付凭证
[判断题]土地使用权受让方在办理《建设用地规划许可证》时，必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件的土地出让合同。( )
[单项选择]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）
A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
[单项选择]在企业国有产权转让中，受让方可以采取分期付款的方式向转让方支付价款。下列有关受让方采取分期付款方式支付价款的表述正确的是______。
A. 受让方首次付款不得低于总价款的20%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年
B. 受让方首次付款不得低于总价款的30%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年
C. 受让方首次付款不得低于总价款的20%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年
D. 受让方首次付款不得低于总价款的30%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单选题]境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目合同发生变更的,发包方或劳务受让方应自变更之日起( )日内向所在地主管税务机关报送《非居民项目合同变更情况报告表》。
A.7
B.10
C.15
D.30
[单项选择]（）依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[判断题]贷款人按合同约定办理抵押物登记的，一般应指定专人参与办理，特殊情况下可由借款人、担保人自行办理。
A.正确
B.错误
[判断题]国土管理部门在未取得规划条件的情况下，与某公司签订了国有土地使用权出让合同，合同无效。（）
[单项选择]承包人办理保险的情况下，因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该项保险得到的保险赔偿金由（）承担。
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 发包人和承包人
[单项选择]划拨土地使用权可以出租，租赁时间超过( )的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[多项选择]甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押。双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了土地使用权抵押登记，该所出具了《证明》。因乙不能归还到期贷款，甲经法院强制执行时，发现乙用于抵押的国有土地使用证系伪造。甲遂对镇土地管理所出具的抵押证明提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的？（）
A. 本案的被告应当是镇土地管理所
B. 本案的被告应当是镇政府
C. 镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为
D. 法院应当判决确认抵押证明违法
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（）。
A. 取得土地使用权两年以后
B. 完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）
C. 完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[多项选择]基金管理公司股东出资转让的受让方应当符合以下条件（）．
A. 实收资本不少于三亿元
B. 经营状况良好
C. 无不良记录
D. 属于依法设立的证券公司、信托投资公司
E. 中国证监会根据审慎监管原则规定的其它条件
[单选题]段（场）内正常调车作业应使用牵出线进行调车，原则上不得占用上下行正线咽喉。特殊情况下需占用上述线路调车时，必须与（ ）联系确认无列车回段（场）并经其同 意后方可办理。
A.场段调度
B.检修调度
C.电调
D.行调
[判断题]从事拆除工程的作业人员应办理相关手续，签订劳动合同后方可上岗作业。
A.正确
B.错误
[单项选择]按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）
A. 征收相当于出让金20%的土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 退回50%的出让金并收回土地使用权
D. 征收相当于出让金两倍的土地闲置费
