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[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，在( )情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后
D. 持出让合同三个月后直接向土地管理部门办理土地使用权属证明
[多项选择]通过出让方式取得土地使用权的受让方应持
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申请土地使用权设定登记。
A. 土地使用费价格评估报告
B. 建设项目竣工验收报告
C. 县级以上人民政府批准用地文件
D. 土地使用权出让合同
E. 土地使用权出让金支付凭证
[多项选择]以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得( )的同意。
A. 原出让方
B. 原受让方
C. 市、县人民政府城市规划管理部门
D. 市、县人民政府土地管理部门
E. 原出让方的上级主管部门
[判断题]土地使用权受让方在办理《建设用地规划许可证》时，必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件的土地出让合同。( )
[单项选择]通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由（ ）向城乡规划主管部门办理登记手续。
A. 出让方
B. 受让方
C. 中介方
D. 委托办
[单项选择]采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（ ），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A. 土地使用权让合同签订之日起30日内
B. 每期付款后30日内
C. 每期提供出让土地使用权后15日内
D. 土地使用权出让金全部支付后15日内
[单项选择]成片土地开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权的，受让方应当在( )，持相关凭证申请国有土地使用权设定登记。
A. 支付全部土地使用权出让金后30天内
B. 每期付款后30天内
C. 签订土地出让合同之日起30天内
D. 签订土地出让合同之日起60天内
[单项选择]采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A. 土地使用权让合同签订之日起30日内
B. 每期付款后30日内
C. 每期提供出让土地使用权后15日内
D. 土地使用权出让金全部支付后15日内
[单项选择]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）
A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
[单项选择]在企业国有产权转让中，受让方可以采取分期付款的方式向转让方支付价款。下列有关受让方采取分期付款方式支付价款的表述正确的是______。
A. 受让方首次付款不得低于总价款的20%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年
B. 受让方首次付款不得低于总价款的30%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年
C. 受让方首次付款不得低于总价款的20%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年
D. 受让方首次付款不得低于总价款的30%；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年
[单项选择]某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校，须经（ ）后，方可办理有关手续。
A. 2/3以上的村民同意
B. 依法征用转为国有土地
C. 房地产交易
D. 有关部门办理划拨手续
[判断题]单位、个人提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，受让方违约，从受让方取得的赔偿金应并入营业额征收营业税。( )
[判断题]单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入不应并入营业额中征收营业税。
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单选题]境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目合同发生变更的,发包方或劳务受让方应自变更之日起( )日内向所在地主管税务机关报送《非居民项目合同变更情况报告表》。
A.7
B.10
C.15
D.30
[单项选择]（）依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[判断题]贷款人按合同约定办理抵押物登记的，一般应指定专人参与办理，特殊情况下可由借款人、担保人自行办理。
A.正确
B.错误
[不定项选择](4) 设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是( )。
A. 由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B. 由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
