更多"零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营"的相关试题:
[单项选择]零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（）租金的方式。
A. 净
B. 基础
C. 超额
D. 百分比
[多项选择]通常零售商业物业承租人支付的费用有（）等。
A. 基本租金
B. 代收代缴费用
C. 物业管理费用
D. 按营业额百分比支付的租金
[单项选择]融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是( )。
A. 甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付甲1000元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]( )是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
A. 融资租赁合同
B. 租赁合同
C. 赠与合同
D. 承揽合同
[单项选择]出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（）前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
A. 5日
B. 10日
C. 3日
D. 2日
[单项选择]（ ），也称为融资性租赁，是指承租人选定机器设备，由出租人购置后出租给承租人使用，承租人按期交付租金。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]( )租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 直接
B. 间接
C. 回
D. 转
[单项选择]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 直接租赁
B. 间接租赁
C. 回租赁
D. 转租赁
[多项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归( )所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]租金是物业权利人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由出租人收取或承租人支付的（ ）
A. 货币额
B. 商品
C. 其他有价物
D. 以上均是
[多项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( )，承租人支付租金的合同。
A. 使用
B. 收益
C. 管理
D. 处分
E. 占有
[多项选择]写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人（）方面。
A. 经营业务类型及需提供的特殊物业管理内容
B. 办公人员数量
C. 声誉
D. 财务的稳定性和长期盈利的能力
E. 所需面积大小
